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本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)別及連帶責(zé)任。
一、公司基本情況
（一）中文名稱(chēng)
深圳市東華實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司               
簡(jiǎn)稱(chēng)：深圳東華集團(tuán)
（二）外文名稱(chēng)
SHENZHEN DONGHUA INDUSTRY(HOLDING)CO.,LTD
（三）法定代表人
王立新
（四）注冊(cè)地址
深圳市南山區(qū)南海大道東華園辦公樓
（五）經(jīng)營(yíng)范圍
興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）國(guó)內(nèi)商業(yè)，物資供銷(xiāo)業(yè)（不含專(zhuān)營(yíng)，專(zhuān)控，專(zhuān)賣(mài)商品）倉(cāng)儲(chǔ)，展銷(xiāo)，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，物業(yè)租售管理
（六）辦公地址
深圳市南山區(qū)南海大道東華園辦公樓             
郵政編碼：518054
（七）網(wǎng)址
http://www.dxy1692.cn
（八）電子信箱
 bangongshi@szdhjt.com
（九）公司簡(jiǎn)介
深圳東華集團(tuán)，是山東省人民政府在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)設(shè)立的大型國(guó)有企業(yè),總部設(shè)在深圳市南山區(qū)南海大道東華園山東大廈。創(chuàng)建于1988年,1992年成為山東省人民政府出資組建的大型一類(lèi)企業(yè)。2004年由山東省國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)履行出資人職責(zé)，注冊(cè)資本25,588.23萬(wàn)元。
集團(tuán)自成立以來(lái)，一直肩負(fù)著山東省改革開(kāi)放的窗口和基地建設(shè)的重任，公司集涉外酒店、物業(yè)管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、酒店管理輸出、科技投資等多元化業(yè)務(wù)，擁有12家控股子公司。主要業(yè)務(wù)如下：
1.酒店業(yè)務(wù)
深圳東華假日酒店于1999年10月開(kāi)業(yè)，四星級(jí)酒店,委托世界著名的洲際酒店集團(tuán)經(jīng)營(yíng)管理,是深圳市最早的國(guó)際連鎖性酒店。東華假日酒店是深圳市首家節(jié)能示范酒店， 2006年獲評(píng)最佳綠色環(huán)保酒店星光獎(jiǎng),在深圳及洲際酒店集團(tuán)具有較高的知名度。深圳東華嘉悅酒店， 2010年5月開(kāi)業(yè)，超三星級(jí)商務(wù)酒店，入住率高，經(jīng)營(yíng)情況良好，得到同行業(yè)及客戶的一致認(rèn)可。
2.房產(chǎn)租賃與物業(yè)管理
深圳市東華物業(yè)管理有限公司，1993年成立，目前在深圳管理的物業(yè)近15萬(wàn)平米，在山東煙臺(tái)管理的物業(yè)面積達(dá)40萬(wàn)平方米。東莞市富源投資實(shí)業(yè)有限公司，1993年成立，擁有65畝土地的工業(yè)園，已建成了3萬(wàn)多平方的廠房、配套宿舍、倉(cāng)儲(chǔ)以及綜合樓，目前在建富源科技孵化器項(xiàng)目。
3.投資業(yè)務(wù)
集團(tuán)出資設(shè)立深圳市華信創(chuàng)業(yè)投資有限公司，投資領(lǐng)域涉及能源、生物、醫(yī)藥、人工智能、高端制造、互聯(lián)網(wǎng)等項(xiàng)目，目前共投資了18個(gè)項(xiàng)目33輪投資，運(yùn)營(yíng)情況良好。
近年來(lái),集團(tuán)公司市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力不斷增強(qiáng),社會(huì)知名度不斷提升。先后獲得“山東省國(guó)有企業(yè)創(chuàng)建‘四好’領(lǐng)導(dǎo)班子先進(jìn)集體”、“深圳市文明單位”、“山東省省管企業(yè)文明單位”、“深圳企業(yè)文化建設(shè)優(yōu)秀單位”等稱(chēng)號(hào)；連續(xù)14年蟬聯(lián)“廣東省誠(chéng)信示范單位”。
二、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告和審計(jì)報(bào)告摘要
（一）財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告
1.主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)
單位：萬(wàn)元幣種:人民幣

項(xiàng)   目	本期金額	上期金額	變動(dòng)比例（%）
營(yíng)業(yè)總收入	17,244.24	18,636.40	-7.47%
營(yíng)業(yè)總成本	14,733.31	14,116.15	4.37%
銷(xiāo)售費(fèi)用	3,175.97	3,548.72	-10.50%
管理費(fèi)用	5,845.24	4,402.17	32.78%
財(cái)務(wù)費(fèi)用	259.03	290.04	-10.69%
投資收益	584.33	506.93	15.27%
營(yíng)業(yè)利潤(rùn)	3,112.11	4,704.16	-33.84%
重大營(yíng)業(yè)外收入
重大營(yíng)業(yè)外支出
利潤(rùn)總額	3,259.08	4,732.71	-31.14%
已交稅費(fèi)總額	1,735.01	2,617.16	-33.71%
凈利潤(rùn)	2,158.09	3,297.57	-34.56%
營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率	18.05%	19.03%	-5.15%
凈資產(chǎn)收益率	7.84%	11.79%	-33.50%
項(xiàng)   目	期末余額	年初余額	變動(dòng)比例（%）
資產(chǎn)總額	55,286.08	48,024.49	15.12%
負(fù)債總額	26,827.39	21,443.10	25.11%
所有者權(quán)益	28,458.69	26,581.39	7.06%

注：以上數(shù)據(jù)根據(jù)年度審計(jì)后的決算數(shù)據(jù)填報(bào)。
資產(chǎn)狀況：截止2019年12月31日，公司資產(chǎn)總額為55,286.08萬(wàn)元，同比增加7,261.59萬(wàn)元，增幅15.12％。
負(fù)債狀況：截止2019年12月31日，公司負(fù)債總額為26,827.39萬(wàn)元，同比增加5,384.29萬(wàn)元，增幅25.11％。  
所有者權(quán)益狀況：截止2019年12月31日，公司所有者權(quán)益為28,458.69萬(wàn)元，同比增加1,877.3萬(wàn)元，增幅7.06%。包括：實(shí)收資本25,588.23萬(wàn)元，其中：山東發(fā)展投資控股集團(tuán)有限公司的投資21,750萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的比例為85%；上海山東齊魯總公司的投資3,838.23萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的比例為15%；資本公積余額1,220.03萬(wàn)元；年末未分配利潤(rùn)余額1,647.79萬(wàn)元；少數(shù)股東權(quán)益2.64萬(wàn)元。
經(jīng)營(yíng)成果：2019年度，公司實(shí)現(xiàn)合并營(yíng)業(yè)收入17,244.24萬(wàn)元，同比減少1,392.16萬(wàn)元，減幅7.47%；公司合并營(yíng)業(yè)總成本為14,733.31萬(wàn)元，同比增加617.16萬(wàn)元，增幅4.37%。公司實(shí)現(xiàn)合并利潤(rùn)總額3,259.08萬(wàn)元，同比減少1,473.63萬(wàn)元，減幅31.14%，凈利潤(rùn)2,158.09萬(wàn)元，同比減少1,139.48萬(wàn)元，減幅34.56%。
現(xiàn)金流狀況：2019年度，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流入總額為22,442.2萬(wàn)元，同比增加1,847.07萬(wàn)元，增幅為8.97%。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流出總額為15,701.39萬(wàn)元，同比增加396.45萬(wàn)元，增幅為2.59%。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為6,740.81萬(wàn)元,同比增加1,450.62萬(wàn)元。
投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流入總額為9,383.49萬(wàn)元，同比增加9,093.49萬(wàn)元,增幅為3135.69%，投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流出總額23,121.99萬(wàn)元，同比增加22,550.86萬(wàn)元,增幅為3948.45%，投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為-13,738.5萬(wàn)元，同比減少13,457.37萬(wàn)元，減幅為4786.86%。
籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流入為5,500萬(wàn)元，上年同期無(wú)此流入，籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流出5,634.56萬(wàn)元，同比增加2,403.22萬(wàn)元，增幅為74.37%，籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額為-134.56萬(wàn)元，同比增加3,096.78萬(wàn)元，增幅95.84%。
匯率變動(dòng)對(duì)現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物的影響為-6.98萬(wàn)元。
本年度，現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物凈增加額為-7,139.23萬(wàn)元。
年末，資產(chǎn)負(fù)債率48.52%，較上年增加3.83個(gè)百分點(diǎn)。集團(tuán)公司整體財(cái)務(wù)狀況較為良好。
2.財(cái)務(wù)報(bào)表的編制基礎(chǔ)
本公司合并財(cái)務(wù)報(bào)表的合并范圍以控制為基礎(chǔ)予以確定?？刂剖侵副竟灸軌驔Q定被投資單位的財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)政策,并能據(jù)以從被投資單位的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲取利益的權(quán)力。本公司對(duì)其他單位投資占被投資單位有表決權(quán)資本總額50%以上（不含50%）,或雖不足50%但有實(shí)質(zhì)控制權(quán)的,全部納入合并范圍。
    本年度參加合并報(bào)表單位有母公司深圳市東華實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司和子公司深圳市東華假日酒店有限公司、深圳市東華物業(yè)管理有限公司、東莞市富源投資實(shí)業(yè)有限公司、深圳市東華能源科技有限公司、深圳市東華酒店管理有限公司、深圳市博眾置業(yè)有限公司、深圳市前海東華投資發(fā)展有限公司和深圳市中原綠能高科投資有限公司8家二級(jí)子公司及深圳市東華嘉悅酒店有限公司、煙臺(tái)市鵬華物業(yè)管理有限公司、深圳市東華園科技有限公司和深圳市美雅酒店公寓有限公司4家三級(jí)子公司。
     2019年度，本公司沒(méi)有發(fā)生重大會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)變更及其對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表無(wú)影響。
3.會(huì)計(jì)報(bào)表附注主要內(nèi)容摘要
                    
應(yīng)收賬款

種類(lèi)	期末數(shù)
	賬面余額		壞賬準(zhǔn)備		賬面價(jià)值
	金額	比例(%)	金額	比例(%)
組合1：以賬齡為信用風(fēng)險(xiǎn)特征的應(yīng)收款項(xiàng)	4,544,806.38	90.28	1,867,270.51	100.00	2,677,535.87
單項(xiàng)金額雖不重大但單項(xiàng)計(jì)提壞賬準(zhǔn)備的應(yīng)收賬款	489,368.41	9.72			489,368.41
合計(jì)	5,034,174.79	100.00	1,867,270.51	100.00	3,166,904.28

 
(續(xù)上表)

種類(lèi)	期初數(shù)
	賬面余額		壞賬準(zhǔn)備		賬面價(jià)值
	金額	比例(%)	金額	比例(%)
組合1：以賬齡為信用風(fēng)險(xiǎn)特征的應(yīng)收款項(xiàng)	4,594,224.95	77.92	1,963,150.21	100.00	2,631,074.74
單項(xiàng)金額雖不重大但單項(xiàng)計(jì)提壞賬準(zhǔn)備的應(yīng)收賬款	1,301,687.77	22.08			1,301,687.77
合計(jì)	5,895,912.72	100.00	1,963,150.21	100.00	3,932,762.51

(六) 存貨
存貨

項(xiàng)  目	期末數(shù)			期初數(shù)
	賬面余額	跌價(jià)準(zhǔn)備	賬面價(jià)值	賬面余額	跌價(jià)準(zhǔn)備	賬面價(jià)值
原材料	503,897.88		503,897.88	561,039.30		561,039.30
庫(kù)存商品	12,989,076.87		12,989,076.87	72,887,340.90		72,887,340.90
低值易耗品	353.75		353.75
合計(jì)	13,493,328.50		13,493,328.50	73,448,380.20		73,448,380.20

 
可供出售金融資產(chǎn)

項(xiàng)  目	期末數(shù)			期初數(shù)
	賬面余額	減值準(zhǔn)備	賬面價(jià)值	賬面余額	減值準(zhǔn)備	賬面價(jià)值
可供出售權(quán)益工具	183,457,081.16	2,204,068.50	181,253,012.66	26,976,368.50	2,204,068.50	24,772,300.00
合  計(jì)	183,457,081.16	2,204,068.50	181,253,012.66	26,976,368.50	2,204,068.50	24,772,300.00

 
投資性房地產(chǎn)

項(xiàng)  目	期初余額	本期增加	本期減少	期末余額
一、賬面原值合計(jì)	125,308,302.43	77,314,203.64	1,733,310.88	200,889,195.19
其中：房屋、建筑物	125,308,302.43	77,314,203.64	1,733,310.88	200,889,195.19
二、累計(jì)攤銷(xiāo)合計(jì)	60,823,210.99	4,093,999.88	1,559,979.79	63,357,231.08
其中：房屋、建筑物	60,823,210.99	4,093,999.88	1,559,979.79	63,357,231.08
三、賬面凈值合計(jì)	64,485,091.44	73,220,203.76	173,331.09	137,531,964.11
其中：房屋、建筑物	64,485,091.44	73,220,203.76	173,331.09	137,531,964.11
四、減值準(zhǔn)備累計(jì)金額合計(jì)	173,331.09		173,331.09
其中：房屋、建筑物	173,331.09		173,331.09
五、賬面價(jià)值合計(jì)	64,311,760.35	73,220,203.76	-	137,531,964.11
其中：房屋、建筑物	64,311,760.35	73,220,203.76	-	137,531,964.11

 
 固定資產(chǎn)

項(xiàng)目	房屋及建筑物	運(yùn)輸設(shè)備	機(jī)械設(shè)備	計(jì)算機(jī)及電子設(shè)備	合計(jì)
一、賬面原值：
期初余額	179,539,756.56	17,336,737.36	7,314,120.76	116,141,848.23	320,332,462.91
本期增加金額			1,365,681.90	1,271,759.92	2,637,441.82
購(gòu)置			1,365,681.90	1,271,759.92	2,637,441.82
本期減少金額		448,831.77	855,257.85	2,601,805.33	3,905,894.95
處置或報(bào)廢		448,831.77	855,257.85	2,601,805.33	3,905,894.95
期末余額	179,539,756.56	16,887,905.59	7,824,544.81	114,811,802.82	319,064,009.78
二、累計(jì)折舊
期初余額	129,117,593.37	15,325,548.97	4,943,860.62	81,615,427.25	231,002,430.21
本期增加金額	6,590,200.22	234,642.58	529,075.14	2,172,172.24	9,526,090.18
計(jì)提	6,590,200.22	234,642.58	529,075.14	2,172,172.24	9,526,090.18
本期減少金額		426,390.18	839,324.90	2,500,190.44	3,765,905.52
處置或報(bào)廢		426,390.18	839,324.90	2,500,190.44	3,765,905.52
期末余額	135,707,793.59	15,133,801.37	4,633,610.86	81,287,409.05	236,762,614.87
三、減值準(zhǔn)備
期初余額		61,137.30		609,979.12	671,116.42
本期增加金額
本期減少金額
期末余額		61,137.30		609,979.12	671,116.42
四、賬面價(jià)值
期末賬面價(jià)值額	43,831,962.97	1,692,966.92	3,190,933.95	32,914,414.65	81,630,278.49
期初賬面價(jià)值額	50,422,163.19	1,950,051.09	2,370,260.14	33,916,441.86	88,658,916.28

 
在建工程

項(xiàng)  目	期末數(shù)			期初數(shù)
	賬面余額	減值準(zhǔn)備	賬面價(jià)值	賬面余額	減值準(zhǔn)備	賬面價(jià)值
信息化建設(shè)
孵化器工程	170,784.39		170,784.39	170,784.39		170,784.39
東華園廠房五棟立體停車(chē)庫(kù)消防工程				16,000.00		16,000.00
工程物資	227,407.75		227,407.75
園區(qū)大門(mén)名稱(chēng)變更改造工程	32,038.83		32,038.83	32,038.83		32,038.83
一期廠房周邊修繕工程	7,960.00		7,960.00	7,960.00		7,960.00
新建廁所及垃圾箱改造	44,660.20		44,660.20	44,660.20		44,660.20
立體車(chē)庫(kù)建設(shè)				24,148.00		24,148.00
東華假日公寓辦公室裝修				91,233.00		91,233.00
車(chē)棚制作及安裝	42,996.46		42,996.46
雨污分流工程	306,367.86		306,367.86
園區(qū)道閘工程	14,000.00		14,000.00
合  計(jì)	846,215.49		846,215.49	386,824.42		386,824.42

 
應(yīng)付賬款

賬  齡	期末余額	期初余額
1年以?xún)?nèi)(含1年)	6,062,785.76	2,226,113.50
1-2年(含2年)	531,228.03	1,271,325.16
2-3年(含3年)	6,445.00	11,312.10
3年以上	365,108.50	602,587.98
合  計(jì)	6,965,567.29	4,111,338.74

 
應(yīng)交稅費(fèi)

項(xiàng)  目	期初余額	本期應(yīng)交	本期已交	期末余額
企業(yè)所得稅	7,387,264.69	10,852,870.90	8,999,318.80	9,240,816.79
應(yīng)交增值稅	1,046,315.53	5,695,164.64	5,028,402.46	1,713,077.71
土地使用稅	79,941.85	174,219.24	243,915.96	10,245.13
房產(chǎn)稅	44,319.96	2,646,852.86	2,442,323.30	248,849.52
城市維護(hù)建設(shè)稅	79,183.49	355,840.36	338,182.04	96,841.81
教育費(fèi)附加	34,946.70	156,349.42	148,433.36	42,862.76
地方教育費(fèi)附加	22,297.54	104,232.90	98,955.54	27,574.90
地方水利建設(shè)基金	77.47	359.20	344.08	92.59
印花稅	7,613.67	104,590.91	50,246.35	61,958.23
土地增值稅	3,900,000.00	6,356,031.02		10,256,031.02
個(gè)人所得稅	145,501.29	2,114,028.35	2,074,419.31	185,110.33
營(yíng)業(yè)稅	0.03			0.03
合  計(jì)	12,747,462.22	28,560,539.80	19,424,541.20	21,883,460.82

 
其他應(yīng)付款
 

賬  齡	期末余額	期初余額
1年以?xún)?nèi)(含1年)	24,746,523.63	12,609,857.21
1-2年(含2年)	26,618,405.43	5,806,712.08
2-3年(含3年)	3,480,442.74	8,063,368.25
3年以上	27,287,914.28	12,529,041.70
合計(jì)	82,133,286.08	39,008,979.24

 
實(shí)收資本

投資者名稱(chēng)	期初余額		本期 增加	本期 減少	期末余額
	投資金額	所占比例(%)			投資金額	所占比例(%)
上海齊魯實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司	38,382,300.00	15.00			38,382,300.00	15.00
山東發(fā)展投資控股集團(tuán)有限公司	217,500,000.00	85.00			217,500,000.00	85.00
合計(jì)	255,882,300.00	100.00			255,882,300.00	100.00

     （二）審計(jì)報(bào)告的意見(jiàn)類(lèi)型
本公司按照中國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則編制2019年度財(cái)務(wù)報(bào)表。上會(huì)會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）出具了上會(huì)師報(bào)字（2020）第3827號(hào)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)保留意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告。
三、董事會(huì)報(bào)告摘要
（一）董事會(huì)運(yùn)轉(zhuǎn)情況
按照公司《章程》規(guī)定，公司定期召開(kāi)年度董事會(huì)。董事會(huì)嚴(yán)格執(zhí)行公司《章程》規(guī)定，會(huì)前醞釀、溝通，會(huì)中充分討論、決策，會(huì)后抓好決議事項(xiàng)的執(zhí)行和落實(shí)。2019年5月28日，公司召開(kāi)了五屆十六次董事會(huì)。本次董事會(huì)審議通過(guò)了公司《總經(jīng)理工作報(bào)告》《董事會(huì)工作報(bào)告》《關(guān)于2018年度財(cái)務(wù)決算的報(bào)告》《關(guān)于2019年度投資計(jì)劃的報(bào)告》和《關(guān)于2019年度工資總額預(yù)算的報(bào)告》。同年，公司以電話溝通、簽署書(shū)面決議的方式召開(kāi)了多次董事會(huì)，審議通過(guò)了公司《2019年度財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告》《2019年度財(cái)務(wù)預(yù)算信息公告》《2019年第一季度財(cái)務(wù)信息公告》《2018年度財(cái)務(wù)等重大信息公告》《關(guān)于高質(zhì)量發(fā)展整改提升工作方案的報(bào)告》《關(guān)于2018年度契約化領(lǐng)導(dǎo)人員薪酬及2016-2018年任期激勵(lì)收入方案的報(bào)告》《2019年上半年財(cái)務(wù)信息公告》《關(guān)于確認(rèn)主業(yè)的報(bào)告》《關(guān)于2019年度財(cái)務(wù)預(yù)算調(diào)整的報(bào)告》《關(guān)于進(jìn)一步核實(shí)清欠臺(tái)賬并壓實(shí)責(zé)任的報(bào)告》《關(guān)于2018年度財(cái)務(wù)決算存在問(wèn)題的整改報(bào)告》等決議。
（二）關(guān)于股東會(huì)決議事項(xiàng)執(zhí)行情況
2019年，根據(jù)股東會(huì)決議的要求，公司董事會(huì)積極抓好決議事項(xiàng)的落實(shí)，一年來(lái)，決議執(zhí)行情況良好。
（三）關(guān)于公司經(jīng)營(yíng)班子2019年度工作情況
2019年度，公司經(jīng)營(yíng)班子能夠認(rèn)真按照《公司法》、《公司章程》及其它有關(guān)法規(guī)進(jìn)行規(guī)范運(yùn)作，嚴(yán)格執(zhí)行董事會(huì)各項(xiàng)決議。本年度內(nèi)未發(fā)現(xiàn)董事、經(jīng)理及其他高級(jí)管理人員有違法、違規(guī)現(xiàn)象，沒(méi)有損害股東利益的行為。
本年度，公司經(jīng)營(yíng)班子扎實(shí)工作，分工細(xì)致，責(zé)任到人，取得了良好的成績(jī)。班子成員團(tuán)結(jié)共事，真抓實(shí)干，敢抓敢管，協(xié)調(diào)有力，重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)展順利。及時(shí)調(diào)度經(jīng)營(yíng)管理，抓好安全管理和風(fēng)險(xiǎn)防控，公司無(wú)重大風(fēng)險(xiǎn)、重大擔(dān)保、重大關(guān)聯(lián)交易等事項(xiàng)，確保了全年無(wú)安全事故發(fā)生。
四、關(guān)于公司發(fā)展戰(zhàn)略及核心競(jìng)爭(zhēng)力
發(fā)展戰(zhàn)略：堅(jiān)持立足深圳、服務(wù)山東，緊抓山東省新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換政策主線，重新定位省屬企業(yè)“窗口”職能，抓住深圳先行區(qū)示范區(qū)創(chuàng)新發(fā)展機(jī)遇，圍繞做強(qiáng)酒店服務(wù)業(yè)和創(chuàng)業(yè)投資及商務(wù)科技服務(wù)主業(yè)，積極匹配兩地資源，通過(guò)改革轉(zhuǎn)型成為地跨魯深兩地的“科創(chuàng)生態(tài)系統(tǒng)綜合運(yùn)營(yíng)商”。
酒店業(yè)務(wù)：酒店屬于充分市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性行業(yè)，旗下東華假日酒店屬四星級(jí)酒店，地處深圳市南山區(qū)中心，交通便利，商業(yè)及服務(wù)業(yè)比較發(fā)達(dá)，具有較優(yōu)越的地理位置；東華假日酒店是由著名的全球化酒店集團(tuán)-洲際酒店集團(tuán)管理。洲際集團(tuán)成立于1777年，是目前全球最大及網(wǎng)絡(luò)分布最廣的專(zhuān)業(yè)酒店管理集團(tuán)，擁有洲際、皇冠假日、假日酒店等多個(gè)國(guó)際知名酒店品牌和超過(guò)60年國(guó)際酒店管理經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)洲際酒店集團(tuán)也是世界上客房擁有量最大、跨國(guó)經(jīng)營(yíng)范圍最廣，分布將近100個(gè)國(guó)家，也是中國(guó)接管酒店最多的超級(jí)酒店集團(tuán)，具有較強(qiáng)的管理優(yōu)勢(shì)、客戶群優(yōu)勢(shì)和品質(zhì)服務(wù)優(yōu)勢(shì)。
創(chuàng)業(yè)投資業(yè)務(wù)：公司于2010年與在國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)創(chuàng)投第一股的魯信創(chuàng)業(yè)投資集團(tuán)股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)魯信創(chuàng)投）共同出資，在深圳市成立深圳市華信創(chuàng)業(yè)投資有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)華信創(chuàng)投）。魯信創(chuàng)投是山東省內(nèi)最大、起步最早，國(guó)內(nèi)具有重要影響力的專(zhuān)業(yè)創(chuàng)投機(jī)構(gòu)。先后獲得了“中國(guó)創(chuàng)投二十年百?gòu)?qiáng)機(jī)構(gòu)”“中國(guó)優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)”“中國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)”“中國(guó)最佳品牌創(chuàng)投機(jī)構(gòu)”等榮稱(chēng)，2018年入選國(guó)務(wù)院國(guó)資委國(guó)企改革“雙百行動(dòng)”企業(yè)。截至2019年6月末，作為主發(fā)起人，魯信創(chuàng)投出資設(shè)立的基金及投資平臺(tái)共41個(gè)，總認(rèn)繳規(guī)模152億元，到位資金規(guī)模101億元，涉及產(chǎn)業(yè)投資基金、區(qū)域投資基金、專(zhuān)業(yè)投資基金、投資平臺(tái)等多個(gè)門(mén)類(lèi)。魯信創(chuàng)投及作為主發(fā)起人出資設(shè)立的基金，持有境內(nèi)A股上市公司達(dá)14家，持有H股上市公司1家、美股上市公司1家、新三板掛牌公司38家。
華信創(chuàng)投憑借魯信創(chuàng)投的投資管理經(jīng)驗(yàn)，打造了較強(qiáng)的投資管理團(tuán)隊(duì)。該公司自成立運(yùn)營(yíng)以來(lái)，堅(jiān)持發(fā)展創(chuàng)新投資，取得了較好的成績(jī)。華信創(chuàng)投旗下的管理公司及基金公司投資入股的企業(yè)涵蓋天使投資、風(fēng)險(xiǎn)投資、創(chuàng)業(yè)投資等多種投資方式，主要包括國(guó)內(nèi)具有高增長(zhǎng)性的非上市公司、國(guó)家政策鼓勵(lì)且具有“兩高六新”特征的中小企業(yè)，特別是新能源、新材料、節(jié)能環(huán)保、生物醫(yī)藥、醫(yī)療健康、電子信息（物聯(lián)網(wǎng)）、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)等高增長(zhǎng)行業(yè)中具有巨大成長(zhǎng)潛力的創(chuàng)新型中小企業(yè)，待其成熟后通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓和取得上市收回資金。截至2019年底，已投資項(xiàng)目上市或被上市公司收購(gòu)的四家公司為：萬(wàn)潤(rùn)科技、古鰲科技、啟迪設(shè)計(jì)、恒基達(dá)鑫；在新三板上市一家公司：庫(kù)貝爾。
五、董監(jiān)事及高級(jí)管理人員的任職及薪酬
(一)董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)成員以及其他高級(jí)管理人員任職
第五屆董事會(huì)成員：董事長(zhǎng)：王立新，副董事長(zhǎng)：王智永，董事：姜國(guó)、付曉、宋雷平、劉珅、李江長(zhǎng)。
第五屆監(jiān)事會(huì)：監(jiān)事會(huì)主席：陰悅，監(jiān)事：張強(qiáng)、周煥平。
領(lǐng)導(dǎo)班子成員：黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)：王立新；黨委副書(shū)記、總經(jīng)理：姜國(guó)；黨委委員、紀(jì)委書(shū)記：韓開(kāi)佩；副總經(jīng)理：王東民、岳智飛。
（二）集團(tuán)董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)成員以及其他高級(jí)管理人員薪酬
公司領(lǐng)導(dǎo)人員報(bào)告期內(nèi)薪酬尚未核定，待核定后及時(shí)公開(kāi)。本年度，公司其他董事、監(jiān)事未在公司領(lǐng)取報(bào)酬。
（三）省國(guó)資委確認(rèn)的報(bào)告年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核結(jié)果
公司已將年度經(jīng)營(yíng)績(jī)效考核指標(biāo)完成情況上報(bào)山東省國(guó)資委審批，目前尚未取得批復(fù)結(jié)果，待批復(fù)后及時(shí)公開(kāi)。
六、政府扶持政策的信息
無(wú)。
七、年度內(nèi)發(fā)生的重大事項(xiàng)及對(duì)公司的影響
無(wú)。
八、“三重一大”有關(guān)事項(xiàng)
（一）重大人事任免
1.2019年3月，中共山東省國(guó)資委委員會(huì)任命王立新同志為深圳市東華實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司黨委書(shū)記，提名王立新同志為深圳市東華實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司董事、董事長(zhǎng)；
2.2019年4月，深圳市東華實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司股東會(huì)同意王立新同志擔(dān)任深圳市東華實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司第五屆董事會(huì)董事、董事長(zhǎng)兼法定代表人；
3.2019年2月，中共山東省國(guó)資委委員會(huì)任命韓開(kāi)佩同志為深圳市東華實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司黨委委員、紀(jì)委書(shū)記；
4.2019年9月，深圳市東華實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司股東會(huì)同意劉珅同志為公司第五屆董事會(huì)董事，王超新同志不再擔(dān)任公司董事；
5.2019年10月，中共山東省國(guó)資委委員會(huì)任命姜國(guó)同志為深圳市東華實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司黨委委員、副書(shū)記、總經(jīng)理，提名姜國(guó)同志為深圳市東華實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司董事人選；
6.2019年11月，深圳市東華實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司股東會(huì)同意姜國(guó)同志擔(dān)任深圳市東華實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司董事，張強(qiáng)同志不再擔(dān)任公司董事；
7.2019年11月，深圳市東華實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司第五屆董事會(huì)同意聘任姜國(guó)同志為公司總經(jīng)理；
8.2019年11月，深圳市東華實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司股東會(huì)同意張強(qiáng)同志擔(dān)任公司監(jiān)事，黃慧芳同志不再擔(dān)任公司監(jiān)事。
（二）大額資金調(diào)度及使用情況
1.本年從銀行借款5,200萬(wàn)元，用于歸還大股東山東發(fā)展投資控股集團(tuán)有限公司借款5,200萬(wàn)元；
2.本年集團(tuán)全資子公司東華投資對(duì)外累計(jì)投資17,000萬(wàn)元，當(dāng)年收回投資成本1,351.93萬(wàn)元，取得投資收益223萬(wàn)元。
九、社會(huì)責(zé)任的履行
（一）公司按時(shí)簽訂職工勞動(dòng)合同，嚴(yán)格履行勞動(dòng)合同，認(rèn)真遵守、執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)。
（二）公司高度重視人才引進(jìn)工作，通過(guò)市場(chǎng)化運(yùn)作，做好職工招聘、職工培訓(xùn)等工作。
（三）公司關(guān)心職工，強(qiáng)化職工勞動(dòng)、安全及衛(wèi)生保護(hù)，確保職工勞動(dòng)安全。
（四）公司屬服務(wù)行業(yè)，旗下深圳東華假日酒店委托洲際酒店管理集團(tuán)管理，學(xué)習(xí)借鑒先進(jìn)的環(huán)境治理及保護(hù)管理理念，是深圳當(dāng)?shù)丶叭珖?guó)綠色酒店的典范。
（五）公司連續(xù)14年獲得由廣東省企業(yè)聯(lián)合會(huì)和廣東省企業(yè)家協(xié)會(huì)頒發(fā)的“廣東省誠(chéng)信示范企業(yè)”稱(chēng)號(hào)。
（六）公司組織員工參與了山東省國(guó)資委組織的“慈心一日捐”活動(dòng)。
（七）對(duì)外大額捐贈(zèng)、贊助情況（100萬(wàn)元以上）：無(wú)。
十、履職待遇及有關(guān)業(yè)務(wù)支出情況
（一）履職待遇情況
公司按照相關(guān)要求實(shí)行公務(wù)用車(chē)改革，其中1名正職領(lǐng)導(dǎo)人員采取配備公務(wù)用車(chē)方式，其余4名領(lǐng)導(dǎo)人員參加車(chē)改，全年車(chē)輛運(yùn)行費(fèi)用為1.77萬(wàn)元，發(fā)放車(chē)補(bǔ)費(fèi)用為7.83萬(wàn)元。全年領(lǐng)導(dǎo)人員培訓(xùn)費(fèi)用為0.69萬(wàn)元。
（二）業(yè)務(wù)支出情況
公司領(lǐng)導(dǎo)人員全年共發(fā)生通訊費(fèi)用2.52萬(wàn)元；全年因業(yè)務(wù)往來(lái)、商務(wù)洽談等商務(wù)活動(dòng)發(fā)生業(yè)務(wù)接待費(fèi)共計(jì)41.85萬(wàn)元，沒(méi)有超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)情況；全年發(fā)生差旅費(fèi)32.65萬(wàn)元。
十一、有關(guān)部門(mén)規(guī)定的其他事項(xiàng)
無(wú)。